ВР пропонує заборонити розміщення офісів і хостелів в житлових будинках
За виявлені установи каратимуть штрафом в розмірі від 34 до 80 тис грн
- Хмельницкий
-
18 января 2017 10:53
19 січня Верховна Рада України готується розглянути законопроект, який забороняє розміщення бізнес-офісів і хостелів в житлових будинках, повідомляє Depo.Хмельницький з посиланням на "Сегодня".
Прийняти цей документ парламентарії намагалися ще в грудні, але тоді на тлі бюджетного процесу не набралося необхідної кількості голосів.
Згідно з пояснювальною запискою, законопроект покликаний захистити права мешканців багатоквартирних будинків.
Позитивні риси законопроекту:
- встановлення обмежень, які використовуються в світовій практиці;
- не завадить вільної конкуренції;
- збільшить попит на комерційну нерухомість, матиме позитивний вплив на власників офісних центрів;
- зменшить навантаження на житлові будинки, матиме позитивний вплив на жителів багатоквартирних будинків (наприклад, зменшить використання ліфтів, внутрішніх комунікацій, парковки і т.д.);
- власникам квартири дозволяється самостійно проводити в ній комерційну діяльність без найманих працівників.
Негативні риси законопроекту:
- підвищення витрат на ведення бізнесу через необхідність оренди дорожчий комерційної нерухомості;
- загроза закриття частини мікро-, малого та середнього бізнесу;
- потенційні проблеми при реєстрації фізосіб-підприємців в житлових приміщеннях;
- додаткові можливості для корупції з боку правоохоронних, реєстраційних та контролюючих органів;
- ризик небажання забудовників надавати будинкам статус житлових;
- збільшення тиску на власників квартир, які здають своє житло в оренду;
- поява практики укладення підприємцями фіктивних договорів оренди нежитлових приміщень;
- висока вартість штрафів, яка збільшує ризик корупції;
- не враховує місцеву специфіку (на рівні регіону, населеного пункту і т.д.), встановлює єдині правила для всієї країни;
- не передбачає механізму узгодження ведення бізнесу в житловому будинку за згодою сусідів і / або дозволом місцевої влади;
- не регулює процедуру переведення житлових приміщень в житлові і навпаки;
- передбачає лише адміністративну відповідальність за порушення, не в інтересах сусідніх жителів.
Больше новостей о событиях в мире читайте на Depo.Хмельницкий
Все новости на одном канале в Google News
- 15:55 Украина начала получать оружие с разрешением бить по россии, — МИД Латвии
- 12:57В Укргидрометцентре рассказали, какой будет погода в Украине в мае
- 14:54На примере 2023 года: в Минэнерго объяснили пользу от повышения тарифов на свет
- 08:55Синоптики предупредили о заморозках в 10 областях Украины
- 12:44Энергетический напиток и его состав PROMO
- 09:36Россияне ночью атаковали Украину 13 "шахедами": сколько удалось сбить
- 09:46В Укргидрометцентре рассказали, какой будет погода в Украине в апреле
- 07:30В "Укрэнерго" спрогнозировали, когда будут со светом города, сильнее всего пострадавшие от обстрела 22 марта
- 07:05В нескольких городах Украины — проблемы со светом после воздушной атаки
- 09:27Пиреус Банк открыл отделение в Хмельницком PROMO
- 14:47Облцентры выделили на ВСУ 19,5 млрд грн: половину из всех денег дал Киев, — КИУ
- 11:20На Хмельницкой АЭС отключили один из блоков, — Минэнерго
- 10:43В западных областях Украины объявили штормовое предупреждение
- 23:38Спорт и пиво: совместимы ли они? PROMO
- 10:53В гидрометцентре рассказали, какой будет погода в Украине в марте
- 08:15Ночью ПВО уничтожила 11 российских ударных беспилотников
- 10:03Оккупанты существенно снизили активность своей военной авиации, — Игнат
- 11:58В части регионов Украины объявили штормовое предупреждение
- 10:19Ветер до 25 м/с: в Украине объявили штормовое предупреждение