Землі Хмельниччини одні з найдорожчих в Україні

Хмельниччина потрапила до регіонів з найвищою вартістю сільськогосподарської землі, передає Depo.Хмельницький з посиланням на Український клуб аграрного бізнесу (УКАГ).

Економічно зважена вартість землі є найвищою в Київській, Тернопільській, Хмельницькій, Вінницькій та Черкаській областях України.

Натомість найдешевшою є земля у Волинській, Донецькій, Херсонській, Дніпропетровській та Луганській областях.

Експерти кажуть, що про формування ринкової ціни на землю ще рано говорити, тому що кількість укладених угод купівлі-продажу занадто мала. На формування ціни кожної окремої земельної ділянки буде впливати її нормативна грошова оцінка, площа, місцерозташування, середня врожайність, орендна плата.

Для визначення економічно зваженої вартості сільськогосподарських земель потрібно врахувати поточну орендну плату за землю та ставку за довгостроковими кредитами в іноземній валюті. В 2020 році орендна плата за землю становила в середньому 3425 грн за 1 гектар по Україні, а ставка по довгостроковим кредитам в іноземній валюті – 6,7%. Таким чином, економічно обгрунтована середня вартість землі в Україні становить 51,2 тис. грн за гектар.

Нагадаємо, днями в Хмельницькій облдержадміністрації розповіли хто, скільки і як має право діяти на ринку землі, що запрацював з липня.